부동산 정보의 모든 것 일사편리
정부에서 관리 및 운영하는 일사편리 사이트를 통해 부동산 정보의
모든 것을 확인할 수 있는 일사편리에 대해 알아보겠습니다.
◆ 일사편리란?
정부기관인 국토교통부에서 운영 관리하는 공신력 있는 사이트로서
행정자치부, LH공사, 한국국토정보공사, 대법원 등 정부기관 169개 시스템을
연계하여 부동산의 전반적인 정보를 제공 해 주는 서비스입니다.
어떤 부동산을 매매 또는 임대 등 기타 정보를 확인하려고 하면 여러 가지의
많은 서류들을 필요로 합니다.
그러나 이런 필요한 서류들을 확인하려고 하면 여러 행정기관의 홈페이지를 방문하거나
또는 관공서를 방문하여 일일이 열람 또는 발급받아야 하는 번거로움이 있습니다.
예를 들어 등기사항 전부증명서(등기부등본)를 열람, 발급을 받고자 한다면 관할 등기소를
직접 방문하거나 대법원 인터넷 등기소 사이트를 이용해야 하며, 토지대장이나 건축물대장 등을
열람, 발급을 받으려면 구청 또는 정부24, 세움터 등의 인터넷 사이트를 이용해야 하는 번거로움이
생기기 마련입니다.
또한 인터넷 사이트 이용 시 각각의 홈페이지에 회원가입이나 공인인증서 등록 등 여러 가지의
불편함이 있을 수도 있습니다.
그러나. 일사편리를 이용하면 이런 복잡함과 번거로움 없이 한 번에 효율적인 이용이 가능하며,
부동산과 관련된 정보의 종합적인 관리, 운영을 위해 다양한 부동산 관련 증명서의 정보를 제공합니다.
◆ 일사편리 이용방법
위의 바로가기 링크를 클릭하시면 일사편리로 접속합니다.
일사편리 사이트에 접속하면 메인화면 중 부동산종합증명서를 클릭합니다.
부동산 종합증명서를 클릭하면 개인정보 이용 동의 및 각종 동의서에 체크를 합니다
그리고 아래의 신청인 정보에 성명, 주민등록번호를 입력해 줍니다.
다음으로 공동인증서 또는 아이핀인증 중 본인에게 맞는 인증방법을 선택하시면 됩니다.
공동인증서 선택 시 은행 로그인과 마찬가지로 인증서 선택창이 나옵니다.
인증서 선택 후 비번 입력을 하고 확인을 클릭합니다.
본인인증을 하셨다면 이제 부동산 관련 정보를 열람하기 위한 해당 부동산의 정보를 입력합니다.
신청 물건 정보의 지번주소 탭에 해당되는 시도, 시군구, 읍면동리, 토지 지번까지 정확하게 입력하고
조회를 클릭합니다.
조회가 완료되면 건물 구분과 층-호 명칭 탭이 활성화되는 것을 볼 수 있습니다.
조회하고자 하는 부동산이 토지일 경우 건물 구분엔 아무 변화가 없으며
건축물이 존재하는 토지일 경우 건축물의 명칭까지 선택할 수 있게 활성화됩니다.
이렇게 선택을 완료하셨다면 아래 신청사항에서 종합형, 맞춤형 등 여러 가지 정보가 있긴 하지만
그냥 그대로 두시고 맨 아래 보안 문자만 입력해 줍니다.
수수료는 발급은 종합형은 1,000원이며 맞춤형은 800원이며 , 열람은 모두 무료입니다.
참고로 관공서 및 금융기관 기타 기관 등에서 서류를 요구하는 경우는 대체적으로 발급문서를 요구하며,
열람은 그냥 단순히 본인이 참고용으로 정보조회를 한다고 보시면 됩니다.
마지막으로 위의 파란색 아이콘 발급, 열람 중 본인이 원하는 것을 선택하셨다면
아래 사진처럼 새로운 페이지가 열리며 조회를 하고자 했던 해당 부동산의 정보를
출력할 수 있는 화면이 나옵니다.
부동산 종합증명서가 출력이 되었습니다.
위에서부터 차례대로 고유번호, 장 번호, 건축물 유무, 소재지가 표시되며 아래로 내려올수록
토지표시, 소유자, 등기상 특정 권리사항, 개별공시지가 연혁 등을 보실 수 있습니다.
권리사항으로는 간단하게 소유권 유무, 담보권(근저당), 기타 압류나 가등기 등의 유무만
표시되므로 자세한 세부적인 내용은 등기사항 전부증명서를 열람하시어 확인하셔야 됩니다.
그리고 개별공시지가의 연도별 공시금액도 표시가 되며, 토지이용계획에 대한 내용도 간략하게
표시가 됩니다.
다음으로 2번째 페이지는 소유자와 관련된 현황입니다.
소유자 연혁, 공유현황 등 소유권 이전 내역이나 변동일자, 토지 표시 연혁, 공유지분 표시 등
여러 가지 소유자 관련 정보들이 주를 이룹니다.
건축물이 있는 토지의 경우는 건축물의 정보도 함께 표시가 되니 참고하시기 바랍니다.
다음으로 지적(임야)도 경계 등 토지이용계획 확인 도면을 표시합니다.
마지막으로 안내사항, 유의사항 등이 표시됩니다.
이렇게 간단하게 일사편리를 통해서 부동산 종합증명서 열람을 해 보았습니다.
여기저기 사이트를 방문하지 않고도 토지 및 건축물에 대한 정보와 소유자 및 권리관계,
지적도 임야도 등 확인 도면, 그리고 개별공시지가까지 일사편리 사이트 한 번의 접속만으로도
한 번에 많은 종류의 부동산 관련 정보를 제공합니다.
댓글